中梁地產(chǎn)擴(kuò)張背后的達(dá)摩克利斯之劍，陷信托收緊、海外發(fā)債輸血漩渦
騰訊房產(chǎn)查閱中梁控股上市后披露的首份財(cái)報(bào)獲悉，2019年，中梁合約銷售金額達(dá)到1525億元。過(guò)去四年間，從百余億規(guī)模猛沖到千億陣營(yíng)再到上市，銷售額增加約8倍。
高速發(fā)展是近年來(lái)中梁的特色，其提交香港聯(lián)交所的招股說(shuō)明書顯示，2016年，該公司合約銷售額僅190億元。隨后三年時(shí)間從2017年649億元飆升至2018年的1015億元。按楊劍的話來(lái)說(shuō)，中梁地產(chǎn)“ 寶馬mini完爆大奔，還是大有機(jī)會(huì)”。
但經(jīng)濟(jì)發(fā)展疊加疫情影響，這一成績(jī)距離中梁2021年的3000億目標(biāo)仍有一段距離，且充滿挑戰(zhàn)。
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