市民王先生告訴記者，他在六合銀城上棠頤和府看房時，售樓員告訴他，使用公積金貸款買房和純商貸買房享受到的優(yōu)惠力度是不一樣的，前者要比后者少優(yōu)惠0.5個點。

　　“一套房總價150萬元左右，少0.5個點就意味著要少享受7500元的優(yōu)惠。”這對月收入不高的王先生來說并不是可有可無的優(yōu)惠。

　　記者近日以買房人身份來到銀城上棠頤和府營銷中心，進行實地調(diào)查。

　　售樓員介紹說，銀城上棠頤和府是銀城在六合開發(fā)的首個項目，最近剛開盤推出了2、3、5、6號樓四棟樓，戶型建筑面積包括88平方米、99平方米和120平方米，均價17500元/平方米，精裝交付。

　　售樓員推薦了一套88平方米的三房，總價150萬元左右，優(yōu)惠方式是“當天認購優(yōu)惠1%，三天內(nèi)簽約交齊首付優(yōu)惠2%，商貸買房再優(yōu)惠1.5%”。記者表示想用公積金貸款，這樣利息能少還一些。“如果你是公積金貸款的話，那就只能再優(yōu)惠1%。”售樓員表示，即使不全部使用公積金，是公積金和商貸組合買房，也一樣只能再優(yōu)惠一個點，只有純商貸才能優(yōu)惠1.5%。“為什么兩種貸款的優(yōu)惠方式不一樣？”記者追問。售樓員表示，這是因為公積金貸款要等樓房封頂才能下款，目前在售的四棟樓都才建至一、二樓的樣子，對于開發(fā)商來說，公積金貸款的回款周期太長。

　　其實，早在2017年12月，住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部就聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，明確要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴肅處理。

　　南京住房公積金管理中心貸款管理處工作人員表示，不是直接拒絕公積金貸款才叫拒貸，公積金貸款、混合貸與純商業(yè)貸款，開發(fā)商對此給出不同的優(yōu)惠政策、差別對待，也是在變相地拒貸公積金，也不允許。如買房人碰到這種變相拒貸公積金的情況，可通過12329住房公積金服務(wù)熱線投訴舉報。