從他們背上行囊奔往燈紅酒綠的繁華都市那時(shí)開始，便有了扎根買房的美好念想，不過現(xiàn)實(shí)的冷水總是會(huì)不時(shí)傾盆而下；

在一線城市買房，要接受的是工資漲幅遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)實(shí)，昨日還在為既有的小存款沾沾自喜，明天就會(huì)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)已經(jīng)可望不可及。

上半年來，全國(guó)樓市經(jīng)歷了冰封到回暖火熱的局勢(shì)變化，北上深以及部分新一線城市，無論是地價(jià)還是樓價(jià)，都出現(xiàn)較為明顯的上漲；而后續(xù)一波嚴(yán)格的調(diào)控政策開始讓樓市有所降溫，其中最為重磅的當(dāng)屬深圳“715新政”的出臺(tái)，“一刀切”堵住了炒房客，亦讓部分剛需很“受傷”。

偌大的一線城市中，一套房子背后就是一段辛酸的買房史。

而北上廣深杭的那些買房故事，訴者辛酸，智訊財(cái)經(jīng)對(duì)話六位買房人，傾聽他們的買房艱辛歷程。

01 剛需買房遭降維 無奈選擇回遷房

口述人：李姨 坐標(biāo)：深圳

首付都已經(jīng)湊齊了，沒想到一夜之間房票飛了。

兒子原本打算在今年8月落戶深圳，而落戶之后買房就成為首要的大事，我們從6月就開始關(guān)注深圳樓市，有什么新的盤要開賣了，二手房也在抓緊時(shí)間了解，800萬的總價(jià)在深圳，可選擇的稍微會(huì)多一些。

今年深圳樓市很火熱，自己也擔(dān)心下半年深圳樓市要漲，800萬到時(shí)可能就挑不到什么好房子了。

7月初開始，我們就開始約中介看房，買房區(qū)域選擇在福田南山，離兒子工作也不太遠(yuǎn)，配套各種齊全。

7月15日新政一來，我們的計(jì)劃全泡湯了。

落戶滿3年，那時(shí)房?jī)r(jià)都不知道到哪兒去了，3年內(nèi)兒子要結(jié)婚怎么辦？這三年租房子住也不太劃算。

無奈之下，我們放棄了之前看中的那幾套房源，這時(shí)候有業(yè)主答應(yīng)降價(jià)，一下就是四五十萬的，我們太心動(dòng)了，但是——

我們沒有房票。

短短一行字就可以讓我們瞬間妥協(xié)，毫無退路。最后，我還是用首付款全款給兒子買了套回遷房，房子不大，當(dāng)然也不是當(dāng)初所想的那個(gè)心儀的房子。

像我們這種剛需突然遭到“降維”，還是挺“受傷”的。

02 因?yàn)榉孔?，我們真離婚了

口述人：陳潔 坐標(biāo)：深圳

我就是深圳那波離婚浪潮中的小浪花，只不過現(xiàn)在被拍死在了沙灘上。

老公婚前有一套房，是比較老舊的小區(qū)，面積只有七八十平，我和他結(jié)婚快3年，都是住在里面。一直比較不安的是，房子是屬于他的婚前財(cái)產(chǎn)，如果離婚我可能什么都沒有。

今年疫情期間，我跟他商量要不勒緊腰帶買二套，他起初沒有答應(yīng)，認(rèn)為現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)也不是說買就買，況且現(xiàn)在又不是沒有地方住。我承認(rèn)他一直都不是什么大方的人，平時(shí)也比較節(jié)儉，在對(duì)買二套住房這件事情上，我們意見很不一致，中間吵過幾次。

那陣子光明那個(gè)樓盤很火，排隊(duì)打新的新聞每天都充斥在手機(jī)推送，我軟磨硬泡地，跟他分析如果買到可以賺多少錢，如果二套首付太高可以假離婚，能夠省下幾十萬，深圳這樣的操作滿大街都是....

沒想到最后他答應(yīng)了。

就這樣，我們踏上離婚買房之路。想到可以在新的房產(chǎn)證上擁有姓名，在民政局辦理離婚手續(xù)的時(shí)候我竟然沒有一點(diǎn)不開心，只有我們雙方知道這是為了買房，這只是一本結(jié)婚證的事情。

離完婚，光明打新早已落幕。接下來只能等等沙井海岸城，但進(jìn)入下半年，項(xiàng)目還遲遲未有入市的消息。期間我并沒有關(guān)注老公的感受，一心扎在房子里，并沒有多余的心思關(guān)注其他事情。

7月15日，一個(gè)黑暗的日子來了。

深圳新政規(guī)定，離婚3年內(nèi)不能買房，后續(xù)再打補(bǔ)?。嘿I房追溯3年內(nèi)所有離婚記錄。

一夜之間，我的買房夢(mèng)就這樣破滅了?；氐郊?，老公一言不發(fā)，再提及復(fù)婚的事情，他表現(xiàn)得支支吾吾。

后來我才知道，他出軌了。

03 月供兩萬復(fù)工被辭退 無存款面臨斷貸

口述人：阿威 某知名大廠員工 坐標(biāo)：北京

我們?nèi)ツ昴甑自诒本┩ㄖ葙I了一套小三房，總價(jià)790萬左右，單是首付就幾乎把這幾年工作來的積蓄全部花出去了，父母把老家的地賣掉也支持了一點(diǎn)，交完首付后算下來，每個(gè)月大概還要還兩萬多的房貸。

本著買大不買小的原則，我們放棄100㎡以下的房源，想著過兩年穩(wěn)定了再把父母接過來北京一起住，我們?cè)诋?dāng)時(shí)能力范圍的最大限度內(nèi)，買了總價(jià)接近800萬的房子。

沒有壓力是假的，2萬的房貸幾乎占據(jù)了我們小兩口每月工資的一大半，儲(chǔ)蓄基本被掏空，現(xiàn)在也不太敢要孩子，想等過一兩年后再看看情況，這段期間很難想象如果有意外的事情發(fā)生該怎么辦。

但老天總愛開玩笑，年初碰上了疫情，居家辦公的1個(gè)多月里我絲毫不敢偷懶，該幾點(diǎn)起床還是幾點(diǎn)起來。辛辛苦苦等到復(fù)工，公司就上演裁員的一出，我當(dāng)時(shí)滿腦子想的都是房貸的事情，心想完了...

老婆的工資還不夠還房貸，她們公司也在降薪裁員，兩個(gè)月過去了我還沒有找到工作，也不敢再跟父母拿錢。

我深知斷供意味著什么，這不僅對(duì)我個(gè)人信譽(yù)造成很大的影響，說不定房子還會(huì)被拍賣...那陣子，身邊的朋友其實(shí)都很難，不太敢提借錢的事情，但最后實(shí)在沒辦法了，拉下臉跟朋友拼拼湊湊，第一次感到手里有錢是多么重要....

早知道是這樣，我絕對(duì)不會(huì)掏空全部積蓄來買房，“裸奔”的感覺真的不好受！

04 高位接盤 房?jī)r(jià)不漲反微跌 難以解套

口述人：徐可 坐標(biāo)：廣州

我就是被任意宰割的韭菜。

2018年，廣州樓市大熱，身邊的朋友都在談?wù)撡I房的事情，我也開始心動(dòng)了，大概在2018年9月，我以總價(jià)180萬左右買下了新塘一個(gè)三房的住宅。

首付將近60萬，加上其他一些費(fèi)用全部大概在65萬左右，這65萬有1/3是跟朋友借的，當(dāng)時(shí)看漲情緒高漲，本想著過兩年等到房?jī)r(jià)上漲再把房子賣出去，置換離市區(qū)更近一點(diǎn)的房子。

從這兩年來看，新塘那時(shí)的房?jī)r(jià)已經(jīng)是處于高位，我當(dāng)時(shí)買的是1.7萬/㎡，現(xiàn)在原價(jià)掛了兩個(gè)月，依舊無人問津。

目前新塘的房?jī)r(jià)大概還是在這個(gè)價(jià)格左右，有的還微跌了，所以我這個(gè)掛牌價(jià)說實(shí)話并沒有什么優(yōu)勢(shì)。

2018年新塘房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 來源：安居客

2020年新塘房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 來源：安居客

感覺就是被割韭菜了。每月還要還大幾千的房貸，跟朋友借的錢還沒有還清，新塘的房子橫盤多年，這兩年來天天盯著綠牌中介，三天兩頭往中介處了解行情，真的太累了。

看著別的區(qū)域都漲一輪了，心里就是在擠檸檬，酸得不行。告訴自己應(yīng)該看開點(diǎn)，也希望早日把朋友的錢還上。

05 在30歲離開深圳 2年后買不起房子就回老家

口述人：阿青 坐標(biāo)：杭州

我是一個(gè)逃離北上廣深，來到杭州發(fā)現(xiàn)自己依舊買不起房的89后大齡青年。

我的性子一直比較“野”，雖然出生在十八線小城市，但一直向往北上廣燈紅酒綠的城市生活。

畢業(yè)后我先后去過廣州、北京、上海和深圳，主要想好好了解曾令人癡迷的北上廣深究竟是什么樣的，其實(shí)當(dāng)時(shí)也沒有買房的想法，不想年紀(jì)輕輕就被房貸壓住，現(xiàn)在回想起來很幼稚。

就這樣，我錯(cuò)過了買房的最佳時(shí)期。

2015年初，我離開北京前往深圳發(fā)展，當(dāng)時(shí)深圳樓市還沒開始暴漲，我在深圳的大學(xué)同學(xué)已經(jīng)開始在準(zhǔn)備買房了，3月底，深圳“330新政”出臺(tái)：公積金貸款降低首付；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

同學(xué)看到了利好也預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)有一波上漲，趕緊快刀斬下，東拼西湊70萬首付買到90㎡的小三房。

而我那時(shí)還嫌3萬一平的房?jī)r(jià)太貴了，現(xiàn)在想想只能怪自己太沒眼力見了。

在深圳呆了四五年，我眼睜睜看著深圳的房?jī)r(jià)從均價(jià)3萬到突破10萬/平的驚人漲幅，而我的工資其實(shí)沒有大幅度的上漲，當(dāng)時(shí)不想動(dòng)到父母的養(yǎng)老錢包，但想要靠自己在大城市買房實(shí)在太難了。

現(xiàn)在來看，即使跟父母伸手求助，也不大可能在深圳買得起房了。

30歲，也就是去年，乘著電商直播風(fēng)口，我來到了杭州。

但這時(shí)我發(fā)現(xiàn)市區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)高不可攀，雖然不似北上深那么夸張，但按照目前的經(jīng)濟(jì)能力，我再怎么勾也勾不到，瞬時(shí)有種傷春悲秋之情。

搬進(jìn)杭州狹小出租屋的那天，我暗暗立下flag：再給自己2年的時(shí)間，如果再混不出個(gè)樣子來，在大城市安家立業(yè)，我就回我的十八線老家，相親娶親生子，然后平淡過完一生。

06 婚房變爛尾 首付打水漂，貸款還要繼續(xù)還

口述人：吳海 坐標(biāo)：上海

4年前我們?cè)谏虾ｉh行區(qū)買了一套約90㎡的小三房，總價(jià)不到400萬，三成首付在120萬左右，作為婚房。

那年我和現(xiàn)在的老婆準(zhǔn)備結(jié)婚，買房的事就提上了日程。120萬的首付在當(dāng)時(shí)也是湊的夠嗆，父母把老本都拿了出來，女方家里也資助了一點(diǎn)，加上我們兩個(gè)的工作存款，好不容易湊夠了首付的錢。

合同簽了，開發(fā)商承諾到2018年底交房，由于女方家里比較急，我們?cè)?017年國(guó)慶的時(shí)候就結(jié)婚了，結(jié)婚后我倆跟爸媽在擠在一間70㎡的出租屋里，心想著還有一年就可以搬進(jìn)自己的房子，這一年很快也就過來了。

但誰都沒有想到，最后等來的是竟是開發(fā)商資金斷裂，卷錢跑路，留下還沒建到一半的爛尾樓。

那時(shí)候我真的想死的心都有。有一段時(shí)間我們和其他業(yè)主跑到政府門口拉橫幅，希望可以解決眼前的困局，但時(shí)間已過去兩年，還是沒有任何進(jìn)展。

平日里我和妻子都要工作養(yǎng)家，父母兩人年過半百，幾乎每天都去爛尾樓外徘徊，不知道自己有生之年還有沒有福氣住進(jìn)新房里。

120萬的首付，每個(gè)月要還上萬元的貸款，人已經(jīng)找不到了，現(xiàn)在真的不知道該怎么辦。

至于還能不能在余生住進(jìn)新房，這個(gè)問題跟哈姆雷特里“生存還是毀滅”一樣無解，但卻困住了我們的一生。