亚洲日韩国产精品无码_亚洲国产一区二区三区在线_成人无码h黄动漫在线播放_69国产精品成人无码视频_国产A∨野战精品无码_亚洲一卡不卡在线观看

首頁(yè) > 品牌房企 >  正文

南京7月平均房租兩連漲 月租2500元~3500元占比最高

2020-08-08 16:35:10 來(lái)源:人民網(wǎng) 字號(hào):
  剛剛過(guò)去的7月份,南京二手房掛牌量與報(bào)價(jià)雙雙下滑,租房市場(chǎng)的表現(xiàn)如何?根據(jù)南京我愛(ài)我家研究院的最新報(bào)告,南京租賃市場(chǎng)在7月迎來(lái)了旺季行情,全市平均租金達(dá)41.9元/㎡,實(shí)現(xiàn)了環(huán)比兩連漲,不過(guò)仍低于去年同期水平。

  南京我愛(ài)我家研究院的7月租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示,由于租賃市場(chǎng)迎來(lái)暑期旺季,租金價(jià)格再創(chuàng)新高。7月全市平均租金達(dá)到41.9元/㎡,環(huán)比上漲了2.2%,是自5月以來(lái)的兩連漲,但是同比卻下跌了3.8%。數(shù)據(jù)顯示,2019年7月南京平均租金為43.6元/㎡。分析指出,后疫情時(shí)期,南京租金水平正逐步回升,7月份由于臨近畢業(yè)季尾聲,租金支付能力較低的95后租客占比回縮,而租金支付能力較高的70后、80后租客陸續(xù)回歸,在一定程度上助推了南京整體租金水平,但整體上仍低于去年同期水平。

  記者注意到,從南京各區(qū)的租賃來(lái)看,鼓樓、秦淮、建鄴、玄武的租金均在50元/㎡以上,其中租金最高的仍是建鄴區(qū),租金高達(dá)54.4元/㎡,套均租金更是高達(dá)4394元。除了六合區(qū)和棲霞區(qū),其他主城區(qū)域的租金均有所上漲,其中玄武和雨花臺(tái)的租金漲幅最高,超過(guò)10%。總體上看,主城較為成熟的生活配套是吸引租客的主要因素。

  從租金段上看,7月的南京租賃市場(chǎng)跟以往差別不大,2500元~3500元的占比最高,達(dá)到31%。加上1500元~2500元租金段的26%,和1500元以下租金段的13%,全市3500元以下的租金占比為70%,3500元以上租金段占比30%,環(huán)比6月稍有提升。

  從熱門(mén)戶型的租金水平上看,各居室的平均租金都在上漲,特別是三居室的租金上漲最為明顯,套均租金從3401元漲至3707元,單位租金則從35元/㎡漲至38元/㎡。

  市場(chǎng)人士介紹,進(jìn)入6月和7月以來(lái),租房市場(chǎng)迎來(lái)畢業(yè)季,大量畢業(yè)生的租房需求得以釋放,客戶量明顯增多,因此7月房客比(房源量與客源量之比)持續(xù)回落,基本回落至去年同期水平。

版權(quán)聲明:凡本網(wǎng)注明來(lái)源為“鹽城新聞網(wǎng)”或“鹽阜大眾報(bào)”“鹽城晚報(bào)”“東方生活報(bào)老爸老媽”各類(lèi)新聞﹑信息和各種原創(chuàng)專(zhuān)題資料的版權(quán),均為鹽阜大 眾報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)及作者或頁(yè)面內(nèi)聲明的版權(quán)人所有。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人未經(jīng)本網(wǎng)書(shū)面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)通過(guò)本網(wǎng)書(shū)面授權(quán)的,在使用時(shí)必須注明上述來(lái)源。

關(guān)注我們

  • 微信

  • 客戶端

推薦文章