房屋出租

甩手掌柜需謹(jǐn)慎,一不小心就踩坑

房屋托管平臺(tái)確實(shí)能夠幫助業(yè)主解決抽不出那么多時(shí)間和精力去處理房子瑣事的問(wèn)題,但隨意找個(gè)托管平臺(tái)就能一勞永逸了嗎?——答案當(dāng)然是否定的。迅速擴(kuò)張的房屋托管服務(wù)行業(yè)同樣有不足之處。比如說(shuō)很多運(yùn)營(yíng)商普遍面臨盈利難且回報(bào)周期長(zhǎng)的困境,一不小心,經(jīng)營(yíng)到一半就可能破產(chǎn)了,這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常不穩(wěn)定的因素。因此,我們?cè)谶x擇一站式房屋托管平臺(tái)時(shí)一定要明白一個(gè)基本道理,租金收入不是決定房屋出租的唯一標(biāo)準(zhǔn)。出租一套房絕不只是租金,還有房屋保護(hù)、附加值、精力成本等多重考量因素。”房客多“,作為長(zhǎng)沙房屋一站式托管服務(wù)領(lǐng)跑品牌,其深耕于租房租賃領(lǐng)域多年,具備資深的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。

房客多

權(quán)威企業(yè) 信用口碑

湖南房客多投資管理有限公司成立于2016年,是一家集裝修裝飾出租一體的公寓服務(wù)運(yùn)營(yíng)商,讓繁瑣的家裝變的更靈活,更便捷,更合理。其業(yè)務(wù)范圍覆蓋覆蓋房屋租賃管理、增值服務(wù),即房屋托管、家居設(shè)計(jì)、裝修施工、房屋租賃、租賃后的一站式服務(wù)。

立足于娛樂(lè)之都長(zhǎng)沙,房客多為許多長(zhǎng)漂提供了安心的居住之所,未來(lái)也將為更多的城市提供服務(wù)。從2016年創(chuàng)辦至今,”精誠(chéng)所至,竭誠(chéng)服務(wù)“一直是房客多的基石,經(jīng)過(guò)五年時(shí)間的成長(zhǎng),房客多對(duì)長(zhǎng)沙租賃市場(chǎng)也有了更深入的了解,知道租戶的需求,可以在保證品質(zhì)的前提下用較低的成本裝修出最適合出租的房子。

房客多作為長(zhǎng)沙知名的房屋托管平臺(tái),有著深厚的品牌實(shí)力,是房屋托管平臺(tái)的首選。不僅有一站式托管服務(wù),沒(méi)有中介費(fèi),而且按時(shí)按量支付房東的租金,有效降低業(yè)主的出租風(fēng)險(xiǎn),租金回報(bào)率也高。此外,房客多還接受毛坯房,并負(fù)責(zé)裝修,房客多裝修用的水管品牌是日豐25管,電線是金杯線,防水是東方雨虹,衛(wèi)生間回填是回填寶回填。同時(shí)日豐水管廠家也質(zhì)保50年,質(zhì)?？〞?huì)給到業(yè)主。關(guān)于裝修款項(xiàng)問(wèn)題方面,支持裝修款分期,并質(zhì)保6年,讓您的房子更有價(jià)值。而且,托管過(guò)程中,房屋的翻新提質(zhì)都由房客多免費(fèi)負(fù)責(zé),比如墻面墻漆維護(hù),燈具風(fēng)格整體換新,退租衛(wèi)生保潔等等。這樣既能使房屋的裝修基本維持在9成新,也利于更快的出租房屋,從而產(chǎn)生效益。最后,房客多還接受租金年付,可以先裝后付,不收租客年付租金。裝修款和裝修項(xiàng)目房客多會(huì)在簽合同時(shí)約定清楚,中途不增加或變更項(xiàng)目,絕不會(huì)加價(jià)。更重要的是:房客多是先裝修后付款。

房客多服務(wù)中心

房屋托管,”資產(chǎn)+收益“輕松做主人

經(jīng)過(guò)了幾年的探索,房客多看的很清楚,長(zhǎng)沙的地產(chǎn)投資已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)全新的時(shí)代。房產(chǎn)投資已經(jīng)從”增量“轉(zhuǎn)向”存量“市場(chǎng),很多區(qū)域市場(chǎng)都已經(jīng)日趨飽和。國(guó)家政策走向和多年房?jī)r(jià)漲幅的累積,已經(jīng)決定了以往簡(jiǎn)單粗暴的房產(chǎn)買賣未必能夠還像以前一樣可以獲得持續(xù)獲得房產(chǎn)的增值效益。

只有打破傳統(tǒng)的”空間買賣“,以”運(yùn)營(yíng)“創(chuàng)造”空間“附加價(jià)值,提供多元化、定制化和精細(xì)化的服務(wù),才能為資產(chǎn)賦能,創(chuàng)造或擴(kuò)大資產(chǎn)持續(xù)增值機(jī)會(huì)。在資產(chǎn)持有的基礎(chǔ)下,”房客多“這樣的一站式房屋托管模式成為新的市場(chǎng)環(huán)境中,資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有趣、有力也有效的創(chuàng)收路徑。

當(dāng)這種模式在中國(guó)剛剛興起的時(shí)候,房客多便在資產(chǎn)投資和管理的同時(shí),打造了”房客多“品牌,進(jìn)入了房屋托管市場(chǎng),并推出房產(chǎn)托管服務(wù)模式,為不同的長(zhǎng)漂客人群提供全方位的居住體驗(yàn)與服務(wù)。目前,房客多作為受住建部監(jiān)管的政府扶持的租賃企業(yè),委托房源有2000套以上,這也意味著在長(zhǎng)沙有2000多位客戶信任房客多。

房客多房源

“托管+裝修”全系服務(wù),一站直達(dá)

最優(yōu)化的服務(wù)一定是一站式的服務(wù)。在房客多的”一站式“里,除了定制化投資和資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng),還有配套齊全的貼心服務(wù),如房屋維修、優(yōu)質(zhì)的保潔、另外還有專屬服務(wù)管家等,而且房客多選擇的租客素質(zhì)一般都比較高,這相當(dāng)于給房屋保護(hù)上了一道”保險(xiǎn)“。此外,針對(duì)業(yè)主因無(wú)暇顧及房屋的各種服務(wù)及細(xì)節(jié)問(wèn)題,房客多提供了實(shí)地考察、專業(yè)服務(wù)裝修設(shè)計(jì)等一站式服務(wù)流程,讓租客與房東雙方省時(shí)又省心。

2021年,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定,給房屋托管市場(chǎng)發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)良好的環(huán)境。下一步,房客多將全面轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),運(yùn)用靈活多樣的運(yùn)作模式,針對(duì)不同人群的需求,打造多元化的產(chǎn)品,為租客提供差異化的服務(wù),為業(yè)主提供省心便捷的資產(chǎn)投資,為更多城市青年和業(yè)主提供高品質(zhì)的租住服務(wù)和省心放心的便利出租服務(wù)。