16年敏銳洞察力,慧眼識好盤

一入中山偉信金沙南岸營銷中心,整個氛圍就令筆者感到十分輕松愉悅,接待人員溫和有禮,項目營銷總經理莫增偉先生耐心講解著項目的詳細區(qū)位和規(guī)劃,他的自信和開朗更是令人如沐春風。交談之下,更是被莫總對于中山偉信金沙南岸項目由衷地喜愛和信心所感染。

【項目營銷總經理莫增偉先生】

原來,莫總從事房地產營銷工作已經有16年,操盤過多個大型樓盤項目的營銷,多年的經驗積累下,使得他對于樓盤的優(yōu)缺點及規(guī)劃發(fā)展前景等,都有著敏銳的洞察力。“之所以選擇中山偉信金沙南岸,是因為我看到了它的未來。”莫增偉項目營銷總經理這樣說道。

潛力所向,引領三角未來發(fā)展

“老百姓買房子,最看重的就是地段和配套。”作為一個擁有16年經驗的營銷人,莫增偉先生一句話點明了好樓盤的關鍵評判標準。

緊接著,面對我對于地段的疑問,莫先生又講解道:“地段,即指現(xiàn)在的位置,也看這個位置的未來發(fā)展。”金沙南岸所在的三角鎮(zhèn),位處大灣區(qū)核芯位置,緊臨南沙,直通前海。且三角產業(yè)升級“五個鎮(zhèn)”、宜居宜業(yè)“金三角”的發(fā)展規(guī)劃已經落地,未來發(fā)展前景十分可觀。“其實我選擇到這個項目來操盤,也是因為看好它的發(fā)展?jié)摿?我本身也有在這個項目置業(yè)的打算。”

說到區(qū)域未來發(fā)展,莫總忍不住又向筆者細數(shù)起周邊產業(yè)。近年來三角經濟發(fā)展形勢大好,連續(xù)5年工業(yè)投資額位居中山第二,市級產業(yè)平臺(三角園)也趕上了中山產業(yè)布局的大好時機,眾多高新技術企業(yè)競相入駐(其中上市準上市公司8家),58個工業(yè)項目動工,總投資106億元。

“越來越多的人在這里安家置業(yè),其他產業(yè)也會一步一步成熟起來,再加上三角本身生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、教育資源豐富,提案中的廣州地鐵18號線、深中地鐵均規(guī)劃在三角設站,三角未來將邁入灣區(qū)軌道時代,全方位的產業(yè)大發(fā)展,未來更值得期待。”

標桿性大盤,自帶人氣

“周邊配套齊全,最多算借光躺贏;自帶配套,才是真正的龍頭旗艦,引領區(qū)域升級”。他繼續(xù)說道,“作為一個36萬平米的綜合體,中山偉信金沙南岸首先自身就是一個完善的社區(qū),配備五星級酒店、商業(yè)綜合體、精品公寓、高端住宅等,擁有完善的社區(qū)功能,未來建成后,絕對會是三角新的標志性建筑,吸引更多的人往這邊匯集。何況它周邊配套非常完善,有大型商場、醫(yī)院、生態(tài)公園、兒童公園等,無論老人、孩子還是青年群體,都有適合的休閑娛樂去處。”

莫總繼續(xù)說道,“老百姓買房,孩子教育是最重要的考慮因素之一。”金沙南岸項目周邊有從幼兒園到中學的全學齡的優(yōu)質教育資源,結民幼兒園、三角鎮(zhèn)中心小學及三角中學,甚至中山最頂級的私立學校——迪茵公學,也是在三角的。其中,三角鎮(zhèn)中心小學及三角中學都是省一級重點學校,積分入學制,讀書無憂。

“房子是用來住的嘛,這樣的地段、配套和環(huán)境,很好地滿足了老百姓的居住需求,使得項目本身自帶光環(huán)。”項目營銷總經理莫增偉就這樣站在老百姓的角度上,把項目詳細介紹了一番。

被問及老百姓最關心的開放、開盤時間以及定價等,莫總表示園林示范區(qū)及樣板房即將開放,雖然具體開盤時間和價格還沒有最終確定,但是相比前海10萬+、南沙4萬+、中山東部3萬+的高昂房價,這里絕對是一個“驚喜價”。莫總還介紹,金沙南岸即將面市的有四種戶型,95/96㎡的三房兩廳兩衛(wèi)兩陽臺戶型,112/122㎡的四房兩廳兩衛(wèi)兩陽臺戶型,工字結構建筑南北朝向兩梯四戶,每一戶的通透性實用性舒適性都非常不錯。

聽完莫總的講述,筆者由衷的感慨中山偉信金沙南岸果真是一個“寶藏”樓盤。陽光自信、侃侃而談的莫總,也一如中山偉信金沙南岸一樣,既是“金三角”的建設者,以是其見證者。